SEB:s boprisindikator för december steg med 3 enheter till 37, samtidigt som hushållen höjer sina förväntningar på styrräntan efter en lång period av sjunkande förväntningar.
– En vilsen bostadsmarknad ser ut att kunna hitta hem under nästa år enligt hushållen som nu höjer sina boprisförväntningar. Ett stundande räntebesked som kommer indikera ett räntelugn för hushållen under nästa år i kombination med nya skattesänkningar till årsskiftet, förändrade bolåneregler till våren och ett utbud som tydligt börjat minska talar för att hushållen kan få rätt i sin spaning för 2026, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Andelen hushåll som tror på stigande priser steg med 3 procentenheter till 49 procent. Andelen som tror på minskande priser var oförändrad på 12 procent. En något lägre andel tror på oförändrade priser, 28 procent jämfört med 29 procent månaden innan.
Hushållen förväntar sig att styrräntan kommer att vara 1,85 procent om ett år. Det är en ökning med 0,07 procentenheter från föregående månad. De högre ränteförväntningarna kommer efter sju efterföljande månader med sjunkande förväntningar. Undersökningen visar också att andelen hushåll som planerar att binda räntorna inom tre månader nästan halverades och sjönk från 13 procent till 7 procent.
– Möjligen är det en första signal om att hushållen ser framför sig att räntebotten är nådd. Riksbanken väntas hålla styrräntan oförändrad vid nästa beslut. Det skulle innebära att en genomsnittlig rörlig tremånadersränta bottnar runt 2,6 procent. För den som har rörlig ränta och ett bolån på 3 miljoner kronor så har Riksbankens räntesänkningsperiod totalt utökat bolånetagares plånboksutrymme med runt 5 600 kronor, säger Américo Fernández.
MånadBoprisindikatorDecember, 202537November, 202534Oktober 202529September 202529Augusti 202535Juli 202531Juni 202535Maj 202534April 202536Mars 202546Februari 202550Januari 202545December 202442November 202450Oktober 202449September 202447Augusti 202443Juli 202451Juni 202452Maj 202448April 202439Mars 202432Februari 202425Januari 202419December 20234November 20230Oktober 20234September 20236Augusti 202315Juli 202314Juni, 202311Maj 2023-7April 2023-8Mars 2023-9Februari 2023-8Januari 2023-21December 2022-36November 2022-33Oktober 2022-35September 2022-40Augusti 2022-42Juli 2022-27Juni 2022-16Maj 202218April 202239Mars 202229Februari 202245Januari 202251December 202143November 202144Oktober 202138September 202141Augusti 202139Juli 202162Juni 202165Maj 202166April 202163Mars 202161Februari 202157Januari 202154December 202050November 202055Oktober 202058September 202046Augusti 202040Juli 202024Juni 2020−23Maj 2020−26April 2020−20
